Fermette - 752 Ch. Robitaille, L'Ange-Gardien
Fermette
à vendre
752 Ch. Robitaille
,L'Ange-Gardien
720 000$ +tx
- 11033478
- 1+1
- 2+1
- 130m2
- 52609.1m2
Belle fermette située à L'Ange-Gardien à proximité de l'autoroute 50 et à 30 minutes de la belle métropole d'Ottawa/Gatineau. Elle comprend une maison à étages de 3 chambres, une grande écurie aménagée pour chevaux et 3 grandes serres agricoles dont 2 totalement équipées pour fonctionner toute l'année. La maison est présentement louée avec un locataire fiable, revenu annuel brut de 18 000 $. La fermette était exploitée pour la production de légumes biologiques reposant sur le choix d'une alimentation saine et la protection de l'environnement.
Ou appelez maintenant
A- Maison:
Tous les éléctro-ménagers - excluant les éléctro-ménagers
du locataire present - Toutes les meubles- excluant les
meubles du locataire present - Tous les rideaux et les
luminaires- excluant les rideaux et les luminaires du
locataire présent.
Poêle au bois
Poêle au granules
B- Terrains:
3 serres de culture de vegetation automatisees et
fonctionnelles;
1 Cabanon avec un coin de BBQ
1 Ecurie de chevaux.
2 Manèges avec 2 étables pour travailler et/ou donner et
recevoir des leçons aux chevaux.
C- Serres automatisées:
Les végétations plantées dans les serres,
Les pots et les matériels utilisés pour la culture et la
préparations des plantes.
2- Les dimensions et les caractéristiques des serres:
2 serres OVALTECH III de dimension 30' X 90' de la
compagnie HARNOIS
Recouvrement: Polyéthylène double sur le haut et
Polycarbonate double
2 côtés ouvrant
Système de gestion du climat installé
Porte double en avant
Les deux serres sont chauffées au propane. Toutes les
lignes souterraines du gaz sont installées. Nous avons un
contrat avec la compagnie SONIC pour le chauffage.
1 serre OVALTECH de dimension 42' X 90' de la compagnie Guy
Tessier
Toit ouvrant et 2 côtés ouvrant
Recouvrement: Polyéthylène double
3- Dimensions des terrains:
Cadastre: 3 352 772 : Superficie: 43 038.6 metre carre (mc)
/ Dimensions: (frontale 85,97 m ) + (bornes) 107,42 m +
270,59 m + 207,05 m + 178 m.
Cadastre: 3 352 774 : Superficie: 5 844.3 (mc) /
Dimensions: (frontale: 83,20 m )+ (bornes) 44,28 m + 34,81
m + 45,93 m + 107,42 m - annexe au lot cadastre: 3 352 772.
Cadastre: 3 352 775: Superficie: 1 503,5 (mc) / Dimensions:
(frontale: 89,11 m) + (bornes) 27,84 m + 94,14 m + 5,60 m.
Cadastre: 3 352 728: Superficie: 2 222,7 (mc) / Dimensions:
(frontale: 178,00 m ) + (bornes)36,29 m + 26,98 m + 45,68 m
+ 52,03 m.
4- Les documents disponibles sur demande:
Plan pour approbation à la ville pour les serres 2021;
Rapport d'inspection préachat 2021;
Rapport d'inspection du toit 2021;
Rapport d'inspection partielle par caméra pour un système
de traitement des eaux usées résidentiel 2021;
Certificat de localisation 2020;
Déclaration du vendeur 2020.
5- Autres informations:
Par la suite, l'ecurie presente sur le lot est d'une
superficie de 1 319 pieds carres avec une hauteur d'environ
quatorze (14) pieds en plus d'une porte de garage
automatique. On y retrouve quatre (4) boxes avec une
sellerie chauffee, une douche pour chevaux avec drain de
plancher, une salle de rangement avec lavabo et reservoir
d'eau chaude, du rangement au niveau superieur pour
entreposer les balles de foin ainsi qu'un chauffage
éléctrique pour l'ensemble du batiment.
Une partie du zonage est agricole et une autre
résidentielle/commerciale. La fermette offre donc un
potentiel diversifié d'activités
(maraîcher/Élevage/commerce/Immobilier).
Scolaire: 500$
Bâtiment: 197 100$
Construit en 1990
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
1- Les détails des inclusions A- Maison: Tous les éléctro-ménagers - excluant les éléctro-ménagers du locataire present - Toutes les meubles- excluant les meubles du locataire present - Tous les rideaux et les luminaires- excluant les rideaux et les luminaires du locataire présent. Poêle au bois Poêle au granules B- Terrains: 3 serres de culture de vegetation automatisees et fonctionnelles; 1 Cabanon avec un coin de BBQ 1 Ecurie de chevaux. 2 Manèges avec 2 étables pour travailler et/ou donner et recevoir des leçons aux chevaux. C- Serres automatisées: Les végétations plantées dans les serres, Les pots et les matériels utilisés pour la culture et la préparations des plantes. 2- Les dimensions et les caractéristiques des serres: 2 serres OVALTECH III de dimension 30' X 90' de la compagnie HARNOIS Recouvrement: Polyéthylène double sur le haut et Polycarbonate double 2 côtés ouvrant Système de gestion du climat installé Porte double en avant Les deux serres sont chauffées au propane. Toutes les lignes souterraines du gaz sont installées. Nous avons un contrat avec la compagnie SONIC pour le chauffage.
1 serre OVALTECH de dimension 42' X 90' de la compagnie Guy Tessier Toit ouvrant et 2 côtés ouvrant Recouvrement: Polyéthylène double Porte de garage en avant et porte simple en arrière. 3- Dimensions des terrains: Cadastre: 3 352 772 : Superficie: 43 038.6 metre carre (mc) / Dimensions: (frontale 85,97 m ) + (bornes) 107,42 m + 270,59 m + 207,05 m + 178 m. Cadastre: 3 352 774 : Superficie: 5 844.3 (mc) / Dimensions: (frontale: 83,20 m )+ (bornes) 44,28 m + 34,81 m + 45,93 m + 107,42 m - annexe au lot cadastre: 3 352 772. Cadastre: 3 352 775: Superficie: 1 503,5 (mc) / Dimensions: (frontale: 89,11 m) + (bornes) 27,84 m + 94,14 m + 5,60 m. Cadastre: 3 352 728: Superficie: 2 222,7 (mc) / Dimensions: (frontale: 178,00 m ) + (bornes)36,29 m + 26,98 m + 45,68 m + 52,03 m. 4- Les documents disponibles sur demande: Plan pour approbation à la ville pour les serres 2021; Rapport d'inspection préachat 2021; Rapport d'inspection du toit 2021; Rapport d'inspection partielle par caméra pour un système de traitement des eaux usées résidentiel 2021; Certificat de localisation 2020; Déclaration du vendeur 2020. 5- Autres informations: Par la suite, l'ecurie presente sur le lot est d'une superficie de 1 319 pieds carres avec une hauteur d'environ quatorze (14) pieds en plus d'une porte de garage automatique. On y retrouve quatre (4) boxes avec une sellerie chauffee, une douche pour chevaux avec drain de plancher, une salle de rangement avec lavabo et reservoir d'eau chaude, du rangement au niveau superieur pour entreposer les balles de foin ainsi qu'un chauffage éléctrique pour l'ensemble du batiment. Une partie du zonage est agricole et une autre résidentielle/commerciale. La fermette offre donc un potentiel diversifié d'activités (maraîcher/Élevage/commerce/Immobilier).